Госжилинспекция края совместно с министерством ЖКХ и краевым фондом капремонта обследовали два многоквартирных дома в Хабаровске. В этих МКД проводится полная замена системы отопления: в одном подрядчик сдал объект на два месяца раньше срока, во втором – выполняет с опережением графика. Такие проверки – часть системной работы по подготовке к будущей зиме, сообщают в правительстве региона.
– Мы проверяем каждый дом, где идет капитальный ремонт: соответствует ли работа проекту и строительным нормам, законно ли собственники приняли решение о ремонте и все ли действительно выполнено. Если находим нарушения, требуем от регионального оператора устранить их в установленный срок! – заверяет Антон Борзецов, начальник отдела контроля капремонта главного управления.
Так, в доме № 13 по проезду Иртышскому завершен капремонт системы теплоснабжения. Работы сданы в июне с опережением на два месяца и отмечены комиссией как выполненные на высоком уровне. Общая стоимость работ составила 8,5 млн рублей.
В пятиэтажке № 12 по переулку Краснореченскому тоже ведутся аналогичные работы стоимостью более 11,5 млн рублей. Начатые в мае работы подрядчик планирует завершить до конца лета вместо сентября. Для проведения работ в этом доме собственники решили увеличить взнос на капремонт.
– С первого мая приступили к основной работе. Три месяца они уже работают. Когда работы будут завершены, будет произведена огрунтовка с последующей окраской и подготовка под изоляцию для исключения потерь. 20-25 августа подрядная организация уже будет готова представить всю систему на испытания, на проверку, ну, и потом впоследствии на сдачу, – отмечает Герман Евтушенко, начальник производственного отдела регоператора по капремонту.
По его словам, ремонт систем отопления снижает риск аварий в осенне-зимний период, сокращает теплопотери. Гарантийный срок на работы – пять лет.
Для начала процедуры по капремонту вашего МКД нужно обратиться в управляющую организацию либо к Региональному оператору – в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае.
Как напоминают в МинЖКХ региона, всего в крае за прошлый год отремонтировано более 300 МКД, заменено свыше 15 км внутренних сетей. В этом году капитальные работы планируются в 226 МКД. В приоритете – дома 70-80-х годов с износом до 70%.
– Капремонт системы отопления невозможен без полного доступа подрядчиков в каждую квартиру: замена стояков требует работы непосредственно в жилых помещениях. И здесь мы подчеркиваем важность сознательности жителей. Жильцы обоих проверенных домов – это 191 квартира – обеспечили стопроцентный допуск. Именно это позволяет гарантировать качественную услугу и отсутствие жалоб зимой, – объясняет Татьяна Пирогова, начальник управления инвестполитики и развития коммунальной инфраструктуры МинЖКХ края. – К сожалению, часто собственники не пускают рабочих: опасаются посторонних, переживают за отделку или не хотят временных неудобств. Но если доступ не обеспечен, стояки остаются старыми – а это риски порывов и холодных батарей в самый разгар зимы!
Финансирование таких работ осуществляется за счет средств краевого фонда капремонта и по решению общего собрания. Все дома, предусмотренные региональной адресной программой, ремонтируются на равных условиях, без каких-либо преимуществ, а очередность формируется по дате поступления решения, заверяют в фонде.
Валерий Лапин