Краевые власти обсудили создание финансово-делового центра

Совещание с инвесторами под председательством губернатора Дмитрия Демешина прошло в правительстве региона. Обсуждаласьреализацияв краевой столице комплексного проекта по развитию территории «Городская Гавань». Ключевым элементом проекта являетсясоздание финансово-делового центра «Хабаровск-Сити».Который также является важной частью мастер-плана развития Хабаровска, разработанного и утвержденного по поручению Владимира Владимировича Путина.

Губернатор на совещании, естественно, подчеркнул стратегическую важность задуманного масштабного проекта. 

– Проект имеет важное градостроительное значение и оказывает влияние на социально-экономическое развитие края, а также определит облик города и всего региона на годы вперед. Однако проект требует очень детального рассмотрения. От качества нашей работы сегодня зависит будущее края и благополучие его жителей! – отметил Дмитрий Демешин.

В 2021 году Владимир Путин поставил масштабную задачу: провести комплексную реновацию городов Дальнего Востока России. Были разработаны и утверждены мастер-планы 25 населенных пунктов, на их основе сформированы 22 долгосрочных плана комплексного социально-экономического развития городов и агломераций. Они объединяют мероприятия в сфере городской среды, инженерной и социальной инфраструктуры, промышленности, ЖКХ, транспорта, туризма и культуры. Как сообщал Востокгосплан, планируется, что к 2030 году реализация мастер-планов позволит увеличить число жителей ДФО на 7%, внутренний городской продукт вырастет на 45% – до 4,9 трлн рублей, на 23% вырастет количество рабочих мест и на 42% уровень зарплаты – до 152 тыс. руб.

Тут стоит напомнить, что новый финансово-деловой центр, как часть городского мастер-плана, планируется построить прямо на берегу Амура, в границах улиц Пионерская, Павла Морозова, Шевчука и улицы Солженицына, вблизи от крупного торгово-развлекательного комплекса. Жители столицы края активно обсуждают это небывалоестроительство, высказывая разные мнения. Тем более, что в городе давно работают два центра с таким названием: на улице Фрунзе, близ улицы Ленина, и на Уссурийском бульваре в районе городских прудов. 

Однако строительствопервой очереди многофункционального комплекса «Хабаровск-Сити» на амурском берегу является частью утвержденного главой государства нового мастер-плана краевой столицы. По планам здесь появится деловой центр, а также современный микрорайон с социальной инфраструктурой. Напомним, как сообщал замминистра строительства, главный архитектор края Сергей Федоров, до 2030 года на этой территории разместятся конференц-холл, амфитеатр, детская парусная школа, центр водных видов спорта и многое другое. В проект заложено возведение новых школ, детсадов, поликлиники – всего около полутора миллиона квадратных метров!

Людей также беспокоит, не будут ли перегружены уже существующие школы и поликлиники? Впрочем, двухэтажки, сохранившиеся здесь со сталинских времен, еще во время наводнения-2013 были сильно подтоплены, и сообщалось, что часть из них расселили. Это ветхий фонд, и для тех, кто там проживает, переезд в новое жилье будет безусловным благом, полагают эксперты. 

Или взять дорожную инфраструктуру. Перестала быть магистральной, а превращается во внутриквартальную дорогу улица Пионерская. На ней, как и по Павла Морозова, слишком много машин в часы пик, особенно учитывая улицу Флегонтова и район Строитель. Меж тем в других городах появляются кольцевые дороги, скоростные диаметры или, как в Санкт-Петербурге, автошоссе на низких опорах вдоль набережной. А чем мы хуже? Ведь краевые власти не раз сообщали о планах соединить набережную от арены «Ерофей» до центра города – это будет одна из самых протяженных набережных в России!

Предполагается, что как за счет инвесторов, так и с привлечением федеральных средств будет происходить здесь модернизация коммунальной инфраструктуры.

Хотя, конечно, есть немало вопросов по перемещению из зоны строительства не только частных гаражей, но и крупных хозобъектов. К примеру, водозаборные сооружения, среди которых склад с хлором. В плане перевод водозабора на новую, модернизированную систему, за счет бюджетных средств или по совмещенной схеме.

Что касается района Затона, в котором зимой отстаиваются суда Хабаровского речного порта, или судьбу ремонтно-эксплуатационной базы флота, то известно, что рассматривался их перевод в Малышево либо даже на Большой Уссурийский остров. Однако пока наиболее вероятным вариантом считается переезд РЭБ флота на Хабаровский судостроительный завод.

Проект по созданию финансово-делового центра являются частью утвержденного мастер-плана развития города Хабаровска, напоминают в правительстве региона. Часть застройки отдана под программу комплексного развития территорий. Соглашение об этом с компанией, которая занималась проектированием «Хабаровск-Сити», подписано в мае на Российско-Китайском форуме (0+), прошедшем в краевой столице. Бизнес также обязался построить и школу более чем на тысячу мест в соседнем микрорайоне «Строитель».

Также стоит напомнить, что в начале ноября правительство РФ утвердило обновленный перечень мероприятий в рамках мастер-планов 25 дальневосточных городов, сообщали тогда в Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики. Новое распоряжение предусматривает выполнение всех мероприятий до 2030 года, а также уточняет параметры финансирования и состав проектов.

«С учетом ранее выполненных мероприятий общий объем программы реновации дальневосточных городов составляет 3,6 трлн рублей (ранее – 4,4 трлн), включая 1,3 трлн рублей федерального финансирования (ранее – 1,8 трлн). Общее число объектов – 1057 (ранее 1311)», – говорилось в сообщении КРДВ. Также там указывалось, что корректировка связана с завершением реализации объектов и разработкой проектной документации по объектам, а также с уточнением состава источников финансирования.

Между тем, в рамках ноябрьского совещания участники обсудили видение и реализацию проекта, разработанного главным архитектором края Сергеем Федоровым с участием компаний-застройщиков. Согласно этой концепции, новый финансово-деловой центр будет включать кластер высотных бизнес-центров и призван стать новой точкой притяжения инвестиций, а также главным имиджевым центром Хабаровска и всего региона.

– Для меня важно, чтобы мы могли показать населению преобразованный город! – подчеркнул в ходе обсуждения губернатор.

Первый зампред правительства края и руководитель проекта Сергей Абрамов доложил, что реализация «Хабаровск-Сити» будет вестись в четыре этапа. Основные его цели – формирование комфортной и безопасной среды, создание новых рабочих мест, развитие рекреационных пространств и зеленых зон, а также интеграция в транспортную и социальную инфраструктуру города.

– Конструктивное взаимодействие бизнеса и власти играет важную роль для социально-экономического развития края, поэтому, коллеги, прошу вас не сбавлять обороты и продолжить реализацию проекта с учетом поступивших замечаний и предложений, – обратился к участникам совещания Дмитрий Демешин.

Сообщалось, что в совещании участвовали представители АО «Группа компаний «Эталон» и АО «Русская медная компания», филиала ОАО «РЖД», группы компаний «Невада», Дальневосточного банка ПАО Сбербанк игруппы компаний «Самолет-Страна», ООО «Геопроминвест», группы компаний «ТЭН», группы компаний «Альфа» (Хабаровск) и АО «ЗАСТРОЙЩИК.27».

Что ж, перечень – солидный, радует, когда к нам приходят инвесторы. Как напоминают эксперты, каждый вложенный рубль инвестора создает мультипликационный эффект. Вложения в строительство – это локомотив экономики, который тащит за собой не только строительный кластер, но смежные отрасли: логистику, транспорт, сферу услуг, рабочие места…