В Хабаровске появится больше сотни арендных квартир

ДОМ.РФ приобрел 10 тысяч квартир у застройщиков в рамках реализации программы «Доступное арендное жилье в ДФО». Соглашение о финансировании строительства последних из них подписано в рамках ВЭФ-2024. Его подписали Дмитрий Демешин (на тот момент врио губернатора – Прим. ред.), гендиректор госкомпании Виталий Мутко и глава совета директоров ГК DARS Дмитрий Рябов. 

Согласно этому важному документу, в Хабаровске будет реализован проект арендного жилья на 123 квартиры в составе ЖК «Живописный сад», возводимого ГК DARS по переулку Брянский. Ввод дома в эксплуатацию планируется уже до конца 2026 года.

Как напоминают в правительстве края, программа «Доступное арендное жилье в ДФО» запущена по инициативе президента страны и реализуется ДОМ.РФ в сотрудничестве с Минвостокразвития, Минфином, Минстроем России, регионами и застройщиками. Всего на Дальнем Востоке России планируется построить не менее 10 тысяч квартир. С учетом перераспределения лимитов их количество составит даже больше – 10,9 тыс. Арендная плата за счет господдержки составит около четверти от среднерыночного уровня.

Дмитрий Демешин в ходе подписания подчеркнул, что, реализуя масштабные планы, Хабаровский край становится привлекательнее для федеральных застройщиков.

– Год назад в регионе началась реализация совместного проекта правительства края и ДОМ.РФ по строительству доступного арендного жилья. АО «ДОМ.РФ» уже подписаны договоры на строительство (приобретение) 2064 квартир в Хабаровске, 84 – в Комсомольске-на-Амуре. Выход компании DARS на рынок жилищного строительства в крае создаст здоровую конкуренцию, которая будет способствовать повышению качества возводимых объектов. Мы заинтересованы в продолжении сотрудничества по программе «Доступное арендное жилье в ДФО» – это крайне важное и приоритетное направление нашей совместной работы! – заявил он.

– Подписание соглашения означает достижение поставленной нам цели в 10000 квартир, которые необходимо построить в рамках реализации программы, – сообщил, в свою очередь, Виталий Мутко. – Кроме того, регион полностью выбрал лимит по программе. Всего по ней в крае планируется сдать 2148 квартир. Но самое важное – мы запускаем этот проект в «Год семьи»! Ведь решение жилищного вопроса для многих становится первым шагом на пути к расширению семьи. Уверен, что, благодаря программе, удастся не только приостановить отток населения с Дальнего Востока, но и улучшить демографическую ситуацию.

Согласно этому важному документу, в Хабаровске будет реализован проект арендного жилья на 123 квартиры в составе ЖК «Живописный сад». Ввод дома по переулку Брянский в эксплуатацию планируется до конца 2026 года.

Как отмечают в Минстрое края, ЖК «Живописный сад» строится с применением различных инструментов ДОМ.РФ. Так, участки под его строительство общей площадью 30 га вовлечены в оборот и переданы инвестору через аукцион госкомпании под реализацию проекта комплексного развития территории. Специалисты ДОМ.РФ осуществляют полный комплекс мер по градостроительной подготовке площадок, включая их юридическое сопровождение и взаимодействие с органами власти и застройщиками, что дает возможность сократить сроки запуска проектов и сэкономить средства на старте. 

Всего здесь планируется построить 225 тысяч «квадратов» жилья с сопутствующей инфраструктурой. Строительство ведется с привлечением проектного финансирования Банка ДОМ.РФ в размере 14,2 млрд рублей.

Стоит отметить, что подписание важного для края документа происходило в присутствии Гаджимагомеда Гусейнова, первого замминистра РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики.

– Строительство арендного жилья на Дальнем Востоке – это важная мера для привлечения и закрепления востребованных специалистов в регионе, – заявил замминистра. – В рамках программы «Доступное арендное жилье в ДФО», которую Минвостокразвития России реализует совместно с ДОМ.РФ, арендная плата частично покрывается за счет федерального и регионального бюджетов, что позволяет значительно снизить ее размер! Квартиры предоставляются полностью готовыми к проживанию – с отделкой, мебелью и бытовой техникой. Уверен, что эта и другие жилищные программы повысят привлекательность Дальнего Востока, помогая людям связывать свою судьбу с нашими регионами и успешно строить здесь жизнь и карьеру!

Планируется, что в этих новых квартирах в Хабаровске будут проживать молодые специалисты, студенты, педагоги, медики, работники культуры, сотрудники предприятий ВПК и стройкомплекса, дети-сироты.

Сообщается, что территория будущего ЖК будет благоустроена с учетом рельефа и природных особенностей. Здесь появится пешеходный бульвар, парк вдоль реки, сеть велодорожек. В закрытых дворах разобьют палисадники и общественные огороды, для жильцов предусмотрено создание комьюнити-центра. В микрорайоне планируют построить школу и три детсада, а также закрытые паркинги.