Электронный архив печатной версии еженедельной газеты «Хабаровский Экспресс».

Свежий номер

5-12 сентября 2018, №37 (1303)
5-12 сентября 2018, №37 (1303)

ПролистатьВесь номер

Актуальная тема

Торговая тревога: москвичи идут!

Комментировать

Побег из ТОРа

Побег из ТОРа
За три года функционирования ТОРов - территорий опережающего развития на Дальнем Востоке - досрочно расторгли соглашения о реализации проектов уже восемь инвесторов-резидентов. На закрытом апрельском совещании у вице-премьера Юрия Трутнева представители Минвостокразвития предложили инициировать досрочное расторжение соглашений «из-за явного неисполнения обязательств» с еще тремя инвесторами в ТОР Хабаровского края, а проблемы с финансированием, как выяснилось, только в регионе есть у еще восьми проектов! 
Что же именно не позволяет превращаться этим заявленным инвестициям в реальные проекты?
Резиденты ТОР в Хабаровском крае взяли обязательства вложить в проекты 33,8 млрд руб. частных инвестиций (5,8% от суммарного объема заявленных инвестиций в ТОР по ДФО) и запросили поддержку государства на строительство инфраструктуры в размере 7,4 млрд руб. (11% от суммарной господдержки ТОР). Об этом сообщил на совещании у вице-премьера Трутнева первый заместитель главы Минвостокразвития Александр Осипов. 
Как передает информационно-аналитическое агентство EastRussia, Осипов отметил, что власти ставили в качестве планового показателя для ТОР «Хабаровск» 34 млрд руб. инвестиций (заключено соглашений на 23 млрд), для ТОР «Комсомольск» - 11,6 млрд руб. (8,4 млрд руб. по факту), для ТОР «Николаевск» - 3,1 млрд руб. (2,4 млрд), то есть по всем трем ТОР идет недобор инвестиций. Из 29 заявленных проектов в ТОР введены в эксплуатацию восемь - на 2,2 млрд руб. 
Как сообщил первый замминистра, 14 проектов в ТОР «Хабаровск» реализуются в сроки, закрепленные в соглашениях, но у четырех проектов есть проблемы. ООО «Инвестор ДВ», планировавшее развернуть производство берегоукрепительных элементов из бетона, не может привлечь заемное финансирование. Схожие проблемы у ООО «Фридман Фиш», предполагавшего строить рыборазводный комплекс, ООО «Экструдированные корма», заявившего проект по переработке биоотходов, и инвестора в комплекс распределения сельхозпродукции «Агрохаб». 
У проекта по переработке отходов «также выявилась необходимость проведения экологической экспертизы», в связи с чем он «ушел на переподготовку», пояснил Осипов. 
«И три проекта мы предлагаем одобрить на расторжение по причине явного неисполнения обязательств», - сообщил он Юрию Трутневу. 

Кто уходит
По данным EastRussia, досрочно расторгать соглашения предлагается с ООО «Торэкс» (второй резидент в реестре, металлургическое производство), ООО «Дальневосточная производственная компания «Халибс» (67-й резидент в реестре, производство готовых металлических изделий и электрооборудования) и ООО «Самарга-холдинг» (82-й резидент в реестре, деятельность сухопутного и трубопроводного транспорта).
Из трех перечисленных только у «Торэкса» есть уважительная причина. Компания, напомним, предполагала построить под Хабаровском мини-завод по производству стали за 4,53 млрд руб., выкупила земельный участок под проект, договорилась с поставщиками оборудования и прорабатывала вопрос привлечения кредита. Но в процессе подготовки первого проекта «Торэкс» выкупил банкротный завод «Амурметалл» и теперь будет плотно заниматься реконструкцией этого актива. 
В правительстве края подтвердили EastRussia, что предполагаемое досрочное расторжение соглашения с «Торэксом» - это скорее технический момент, а инвестор по факту проект развития металлообработки не оставляет. 
«Самарга-холдинг» на втором Восточном экономическом форуме в 2016 году заявил колоссальный по стоимости проект строительства железнодорожной магистрали через хребет Сихотэ-Алинь. Компания получила свидетельство резидента ТОР «Хабаровск» на первый этап проекта - логистический комплекс в Ракитном на 5,99 млрд руб. Но еще в 2017 году компания объявила об отсутствии собственных средств, хотя глава «Самарга-холдинга» по-прежнему уверен, что проект когда-нибудь будет реализован. О проекте «Халибс» на 36,5 млн руб. публично никогда не заявлялось. Осипов, по данным источника EastRussia, на совещании заявил Трутневу, что «инвестор пропал со связи». 
«Инвестор ДВ» (130-й резидент в реестре) инициировало проект жилищного строительства, сумма инвестиций не раскрывалась, «Фридман Фиш» (162-й резидент) - завод по воспроизводству лососевых на 3 млрд руб. Оба принадлежат семье хабаровских бизнесменов Фридманов. 
ООО «Оптово-распределительный агропромышленный парк «АгроХаб» (35-й резидент в реестре, на 80% принадлежит ООО «Амурзерно» и входит в одноименную ГК, совладелец 20% - московское ООО «Дальинвест») заявляет проект на 3,24 млрд руб., на первый этап инвестору нужно 550 млн руб. ООО «Экструдированные корма» (196-й резидент в реестре) заявило проект модернизации предприятия в комплекс по переработке и уничтожению биологических и медицинских отходов, сумма инвестиций не раскрывалась.

Чего им не хватает
Между тем, по данным EastRussia, нет финансирования и «есть просрочки по графикам» и у как минимум четырех проектов в ТОР «Комсомольск» - об этом Юрию Трутневу также доложил Александр Осипов. Чиновник рассказал, что из 20 проектов в ТОР введены в эксплуатацию четыре - на сумму 1,2 млрд руб. 
«Новая русская целлюлоза» подавала заявку на строительство ЦБК в Амурске на 40 млрд руб., «Акор инструмент» - завода твердосплавного инструмента на 675 млн руб., «Комсомольский мясокомбинат» - колбасного завода на 500 млн руб. Группа компаний «Энергия» заявляла 7,17 млрд руб. инвестиций в завод по механообработке деталей через ООО «Эпсилон-2». Но проблемы с проектом некогда «якорного» резидента ТОР «Комсомольск» стали ясны еще в 2016 году: компания, несмотря на поддержку Минвостокразвития, так и не смогла договориться с «Объединенной авиастроительной корпорацией» о гарантированном заказе объемов работ. 
По данным EastRussia, на совещании Юрий Трутнев попросил пояснить, точно ли ГК «Энергия» отказалось от реализации проекта по механообработке деталей для корпорации «Сухой», а хабаровский губернатор Вячеслав Шпорт предложил собрать совещание по поводу перспектив развития ТОР «Комсомольск» и того, «чего не хватает, чтобы туда активно шли инвесторы». Юрий Чайка подтверждает, что от специализации ТОР «Комсомольск» на обслуживание интересов производств ОСК и ОАК власти отказываться не намерены.

 Тающие миллиарды 
Отметим, что проблемы с проектами резидентов ТОР возникают не впервые, да и досрочные расторжения соглашений с «Корпорацией развития Дальнего Востока», как сообщало EastRussia, начались еще летом прошлого года. Так, в июне соглашение о ведении деятельности в ТОР «Надеждинская» (Приморье) расторгло ООО «САТО», намеревавшаяся производить термобелье. В августе вышло из проекта ООО «Невада-Хабаровск», планировавшее строить логистический комплекс в Ракитном. «Потери» составили 45 млн руб. и 1,5 млрд руб. заявленных инвестиций соответственно, причем инициатива о расторжении исходила от самих резидентов. Оба отказа компании объяснили неготовностью инфраструктуры площадок: и Ракитное, и Надеждинская - это greenfield, то есть все сети к ним приходится тянуть «с нуля».
Как следует из публикуемого реестра резидентов, с тех пор произошло еще шесть подобных случаев. Таким образом, из 259 резидентов, включавшихся в реестр, досрочно выбыли из ТОР уже 8 компаний. В их проекты, как заявлялось, должно было быть вложено не менее 4,4 млрд руб. В случае, если из «инвестгонки» выйдут еще 11 проблемных резидентов, потери в заявленных инвестициях (в риторике Минвостокразвития они и формируют пресловутые «3,7 трлн инвестиций, привлеченных на Дальний Восток»), по подсчетам прессы, составят еще не менее 68 млрд руб.
Еще в январе Юрий Трутнев порекомендовал провести ревизию ТОР с закрытием тех площадок, которые оказались не востребованы инвесторами. В начале апреля пресс-служба Минвостокразвития процитировала заявление главы ведомства Александра Галушки: «Некоторые площадки в рамках ТОР, на которых сегодня не реализуются инвестпроекты, будут закрыты – их количество (удельный вес) не превышает 5% от общего. При этом при появлении запроса на реализацию инвестпроектов на таких площадках, режим ТОР на них будет восстановлен». 
Банки тормозят?
Но поднятые на совещании в Хабаровске проблемы значительно шире, чем неэффективность отдельных площадок ТОР: основные проблемы инвесторов - в отсутствии средств на заявляемые проекты. 
«Мы нашли инвестора. Банки говорят: дайте 20% собственных средств, и мы даем кредит. Инвестор говорит: вложить средства сейчас не могу, поскольку кредит не гарантирован, хотя гарантийное письмо от инвестора на вложение 570 млн руб. есть. Замкнутый круг, - говорит представитель «Фридман Фиш». - Выходом стал бы кредитный договор с отлагательным условием - это обычный путь. Рисков у банка нет никаких, решение простое: пока собственных средств в проект не пойдет, кредитная линия не откроется. Но «Россельхозбанк», хотя его филиал здесь проявляет полное понимание и готов идти навстречу, на уровне головного офиса в Москве согласовать такое решение до сих пор не может». 
Инвестор уже получил техзадание на установку оборудования от поставщика, но сначала нужно построить цех, и стройку «держит только финансирование».
У «АгроХаба» похожая проблема: ГК «Амурзерно» обычно работает с «Россельхозбанком», однако финансирование на инвестпроект группа решила брать в МСП Банке, но затем вынуждена была вернуться к работе с «Россельхозбанком». Кредитные организации, посетовал инвестор, зачастую просят внести обеспечение в виде денежных средств, гарантирующих будущие выплаты процентов, тем самым «замораживая» оборотные средства. В общем, тернист пока путь инвестора в наших ТОРах...

Дмитрий Щербаков


Все материалы номера

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться.

Погода: +8, 2 м/c Ю

10.09
вечер
+7..+9
2 м/c  Ю
11.09
день
+19..+21
4 м/c  Ю

Курсы валют

USD, ЦБ РФ
69.8685 0.8399
EUR, ЦБ РФ
80.6702 0.3140
JPY, ЦБ РФ
62.9248 0.5712
CNY, ЦБ РФ
10.1775 0.0831

© 2010 – 2018, ООО "ИД "Гранд Экспресс"

Хабаровский новостной портал Habex.ru Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-45704 от 05 июля 2011 года выдано Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и маcсовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Наши издания | Реклама | Письмо в редакцию | Подписка и распространение | Вакансии Разработано в ООО "Лол"

Яндекс.Метрика