Электронный архив печатной версии еженедельной газеты «Хабаровский Экспресс».

Свежий номер

15 - 22 ноября 2017, № 47 (1262)
15 - 22 ноября 2017, № 47 (1262)

Весь номер

Актуальная тема

Куда уплыла красная рыба

Комментировать

Как получить компенсацию за недоделки

Не бывает абсолютно здоровых людей, бывают недообследованные. Эту врачебную поговорку можно перефразировать и в отношении домов. Практически в любой квартире или доме есть строительные дефекты. Такие, как неровности и трещины в стенах и потолке, кривые проемы или некачественно смонтированные окна, видны сразу. Некоторые проявляются только в процессе эксплуатации. Например, неправильно установленная сантехника и электрика.
За все недочеты, допущенные при строительстве, можно потребовать с застройщика денежную компенсацию. Но сделать это можно только в течение пяти лет после сдачи дома в эксплуатацию. Такой предельный срок обнаружения недостатков, установлен статьей 724 Гражданского кодекса РФ. Причем сделать это можно и после подписания акта приема-передачи квартиры и документов о том, что стороны претензий друг к другу не имеют.
Как получить свои деньги, рассказываю пошагово.
Набираем в строке поиска «строительная экспертиза Хабаровск» или любой подобный запрос.
Выбираем понравившуюся экспертную организацию, оплачиваем экспертизу и расчет стоимости устранения недостатков.
Получив результаты экспертизы, пишем претензию застройщику. Застройщик, скорее всего, претензию не удовлетворит. Но не только для того мы ее писали. А еще для того, чтобы было основание получить еще больше денег. В частности, предусмотренный законом «О защите прав потребителей» штраф в размере 50 процентов от удовлетворенных судом требований.
Выбираем, в какой суд обратится. Иски о защите прав могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту:
  • нахождения застройщика;
  • жительства или пребывания истца;
  • заключения или исполнения договора.

Составляем и подаем исковое заявление.
Выигрываем судебный процесс, получаем исполнительный лист, радуемся результатам.
Все вышеперечисленные шаги можно сделать: а) самостоятельно; б) заплатив юристу скоромное вознаграждение 20 -25 тысяч рублей; в) обратившись в общественные объединения потребителей, отдать им половину от суммы взысканного штрафа. Правда, не все объединения потребителей берутся решать такие вопросы. Но у нас есть выбор, как объединений, так и юристов.
Получить компенсацию с застройщика за недоделки подъездов (отсутствие плитки на полу, некачественная отделка стен), кровли (протечки) и дворовой территории также может и ТСЖ. Главное, напоминаю, не пропустить пятилетний срок обнаружения недостатков.

Николай Шепелев,
юрист, председатель ТСЖ

Все материалы номера

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться.

Погода: -15, 4 м/c Ю

21.11
день
-8..-10
3 м/c  Ю
21.11
вечер
-9..-11
2 м/c  Ю-В

Курсы валют

USD, ЦБ РФ
59.2746 -0.3579
EUR, ЦБ РФ
69.6654 -0.6950
JPY, ЦБ РФ
52.8954 -0.0689
CNY, ЦБ РФ
89.4036 -0.4666

© 2010 – 2017, ООО "ИД "Гранд Экспресс"

Хабаровский новостной портал Habex.ru Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-45704 от 05 июля 2011 года выдано Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и маcсовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Наши издания | Реклама | Письмо в редакцию | Подписка и распространение | Вакансии Разработано в ООО "Лол"

Яндекс.Метрика