Правительство РФ приняло решение продлить до конца 2030 года программу «Дальневосточной ипотеки». Об этом заявил премьер-министр России Михаил Мишустин на декабрьском заседании правительства.

На реализацию программы в 2023-2025 годах предусмотрено около 70 млрд рублей. Глава правительства РФ отметил: за три года действия программы по льготной ставке выдано свыше 55 тысяч кредитов на приобретение или строительство жилья.

Обещают, что уже до конца года на электронной платформе «СТРОИМ.ДОМ.РФ» в разделе «Ипотека» появится вкладка проекта «Дом дальневосточника». Зайдя в раздел, потенциальный застройщик сможет выбрать из банка данных земельный участок на территории края. Кроме этого, там будет возможность выбрать проект, конструктивные решения дома и определиться с ипотечными продуктами, исходя из ваших финансовых возможностей. 

Как напоминают в правительстве региона, программа «Дальневосточная ипотека» является наиболее востребованной в Хабаровском крае. На 1 декабря 2022 года подано 12,2 тысячи заявок – рост в 1,7 раза. Одобрено 6,4 тысячи заявок, заключено три тысячи кредитных договоров на общую сумму 13,8 млрд рублей. Всего с начала реализации программы банками принято 27,6 тысячи заявок на получение кредита, заключено 7,6 тысячи кредитных договоров на общую сумму 32,2 млрд рублей.

– При сохранении интереса к программе и расширении предложений на рынке жилья в крае участвовать в программе и улучшить свои жилусловия смогут более 20 тысяч молодых семей и граждан иных категорий, – прокомментировали новую инициативу в Минэкономразвития края.

Флагманский проект «Дом дальневосточника» состоит из двух частей – возведения индивидуальных жилых домов и производства стройматериалов. 

Напомним, в 2022 году программа была расширена. Теперь помимо молодых семей до 35 лет, родителей-одиночек, воспитывающих ребенка в возрасте до 18 лет, участников программы «ДВ-гектар» и региональных программ трудовой мобильности льготной ипотекой могут воспользоваться медработники и педагоги независимо от возраста и семейного положения, если они проработали не менее пяти лет на Дальнем Востоке.

Как полагают эксперты, продление срока действия программы «Дальневосточная ипотека» с 2024-го до 2030 года будет способствовать реализации флагманского направления «Край комфортного проживания», целевым показателем которого является «Увеличение объема жилищного строительства не менее чем до 1 млн кв. метров в год к 2025 году». Для этого в регионе, в частности, запущены проекты «Дальневосточный квартал» и «Дом дальневосточника». 

«ДОМ.РФ» – финансовый институт развития в жилищной сфере России. Создан в 1997 году под названием «Агентство ипотечного жилищного кредитования» постановлением правительства РФ для содействия проведению государственной жилищной политики. 

Здесь стоит пояснить, что в начале декабря появилось важное постановление правительства края, которым утвержден порядок, разработанный совместно с финансовым институтом правительства страны ДОМ.РФ. Новый порядок позволит гражданам края получить ипотечный кредит по льготной процентной ставке при строительстве дома в рамках проекта «Дом дальневосточника». Максимальный размер займа составит 12 млн рублей.

– Этот кредит планируется предоставлять гражданам, зарегистрированным по месту жительства и постоянно проживающим на территории края. Полученные средства должны быть направлены на строительство индивидуального жилого дома. За получением кредита надо будет обращаться в кредитные учреждения – рассказали в Минстрое региона.

Стоит отметить, что наш край активно взаимодействует с ДОМ.РФ по направлениям, связанным с комплексным развитием территорий (КРТ), инфраструктурными облигациями. Сотрудничество осуществляется и в совместных мероприятиях, направленных на понижение процентной ставки по ипотечным кредитам, выдаваемым на строительство индивидуального дома. Возводить такие дома планируется через специализированную организацию «Застройщик 27», которая, согласно распоряжению губернатора, будет заниматься реализацией проектов КРТ в регионе. Сейчас ООО уже проводит подбор земельных участков под строительство.