Как с господдержкой решить квартирный вопрос 

Жилищный вопрос – по-прежнему один из ключевых и самых болезненных для россиян. И как сейчас в нашем крае власти помогают решать семьям в городе и на селе решать эту проблему? 

К примеру, хабаровские дети-сироты получают жилье с помощью так называемых «жилищных сертификатов». Стоит напомнить, что на предоставление подобной социальной выплаты «лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся 

без попечения родителей», в 2022 году предусмотрено в краевой казне более 800 млн рублей. Кроме того, министерств имущества региона приобретет 150 жилых помещений для детей-сирот, а в планах министерства строительства края – участие в строительстве 20 квартир для граждан из данной категории.

Как заверяют чиновники, этот вопрос находится «на контроле краевых властей». Так, в июне новоселов посетила первый замминистра ЖКХ края Анжелика Миронова. По ее словам, уникальный для страны механизм предоставления соцвыплаты на приобретение квартир детям-сиротам появился благодаря решению губернатора, который внес на рассмотрение краевых парламентариев законопроект, позволяющий сиротам, которые достигли взрослого возраста, купить жилье на всей территории Хабаровского края. 

В итоге в прошлом году сертификаты получили 96 человек, с начала 2022 года – уже 108, еще 16 заявок к началу июля находилось на рассмотрении в комиссии министерства ЖКХ края. До конца года планируется выдать 277 сертификатов. Опять же в 2021-м на улучшение жилищных условий детей-сирот в крае выделили 243 млн рублей. В начале этого года планировалось выделить 521 млн рублей, но позже сумма возросла до 800 млн, сообщает khabkrai.ru.

Надежда для сирот

Среди получателей долгожданных жилых «квадратов» – хабаровчанка Арина Коротикова, которая получила уведомление о подошедшей очереди в начале этого года. Арина с мужем воспитывают троих маленьких детей. Заявление на соцвыплату для приобретения квартиры Арина подавала еще в 2021 году, но тогда ей отказали, так как не было трудового стажа.

– Сейчас жилье мне выделили в спецнайме, с социальным ремонтом, сразу заезжай и живи. С мужем мы установим мебель и технику, обустроим все необходимое для наших детей. Нас устраивает район, так как рядом есть детсад для среднего ребенка и школа для старшего. Наша семья очень довольна новому жилью! – уверяет Арина Коротикова.

Евгения Стануль с помощью соцвыплаты смогла купить собственную квартиру, в которой уже начался ремонт. Уютное жилье поможет ей с мужем воплотить планы по созданию большой и крепкой семьи.

– Моей сестре скоро 23 года, она тоже ждет очереди и, видя мой опыт, понимает, что это не безнадежно, что у нее тоже будет свое жилье, – считает Евгения.

Что ж, краевые чиновники говорят, что в последнее время у нас в регионе вопрос по обеспечению детей-сирот жильем «решается планомерно». На это, мол, положительно повлияло не только введение жилищных сертификатов, которые благодаря договоренностям краевого правительства с ведущими банками теперь можно использовать в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита, но и снижение минимального возраста, с которого дети-сироты могут претендовать на получение собственного жилья.

– Ребята поддерживают друг друга, рассказывают о том, как они смогли получить жилье, какое лучше выбрать, как уютно его обустроить, чтобы реализовать свои жизненные планы. Министерство ЖКХ, понимая важность такого общения, поддерживает этот диалог и способствует его развитию. Этот социальный опыт важен и для органов власти, и для детей-сирот. С 2005 года по настоящее время министерством предоставлены жилые помещения государственного жилфонда края – 2862 человек из числа детей-сирот, в том числе, по которым имелись решения суда – 2396 человек, – сообщила Анжелика Миронова.

Кому нужен домик в деревне 

Между тем, семьи в сельской местности также улучшают жилищные условия с помощью господдержки. Оказывается, жители сел и поселков, работающие в социальной сфере и сельском хозяйстве, в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий» могут получить социальную выплату на строительство, либо приобретение жилья. Размер поддержки – до 70% стоимости объекта.

К примеру, в 2019 году такая выплата была предоставлена семье Евгении Кравцовой, которая работает микробиологом на животноводческом предприятии. Этим летом специалисты министерства сельского хозяйства и продовольствия края встретились с ней и осмотрели индивидуальный дом в поселке Переяславка, который семье удалось построить благодаря господдержке.

Евгения рассказала, что находится в декретном отпуске. Всего у нее трое детей. На полученные 2,1 млн рублей она построила уютный двухэтажный дом общей площадью 106,8 кв. м. У детей теперь есть просторная комната, а во дворе установлен батут для активных игр

По словам замначальника управления – начальника отдела соцпроектов краевого Минсельхоза Александра Сухоручко, в этом году на фоне роста цен на стройматериалы норматив стоимости строительства жилья увеличен до 75 тысяч рублей за квадратный метр, в прошлом году норматив составлял 60 тысяч. Увеличен норматив и при покупке недвижимости – с 43,5 тысячи рублей до 50 тысяч за «квадрат».

– Есть несколько основных условий для получения поддержки. Во-первых, гражданин должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. Во-вторых, необходимо постоянно, не менее года, проживать на сельской территории, а также работать в области сельского хозяйства или социальной сферы. Размер поддержки – 70% от расчетной стоимости жилья, оставшиеся 30% граждане оплачивают самостоятельно. В этом году из краевого бюджета на улучшение жилищных условий жителей сел и поселков предусмотрено 21,6 млн рублей, в том числе 4,3 млн предоставлено федеральным бюджетом. Улучшить свои жилищные условия смогут, как минимум, шесть сельских семей, – подчеркнул Александр Сухоручко.

Как напоминают в пресс-службе правительства края, эта мера поддержки действует с 2014 года, а в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий» – с 2019 года. За это время жилищные условия в нашем регионе улучшили 210 семей. Из краевого бюджета на эти цели выделено 400 млн рублей, в эксплуатацию введены более 15 тысяч «квадратов» жилья. Так что, как уверены чиновники, с помощью соцвыплат жители сельских местностей вполне могут купить жилье на первичном или вторичном рынках недвижимости или даже построить собственный уютный дом. Мечты сбываются?